1/2 bliźniaka w uroczej okolicy

• Liczba pokoi:4
• Powierzchnia:145 m²
• Cena: 749 000 zł

1/2 BLIŹNIAKA W UROCZEJ OKOLICY

Do sprzedania połowa bliźniaka o powierzchni całkowitej 145m2, a użytkowej 125 m2 na działce 393m2.
Nieruchomość usytuowana w bardzo ładnej okolicy wśród domów jednorodzinnych blisko lasu oraz dobrej komunikacji.
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój, a zarazem chcących mieszkać blisko stolicy.

Rozkład pomieszczeń:
Parter 74,27m2:
- otwarta kuchnia z salonem 37,19m2 i wyjściem na ogród
- przedsionek 7,58m2
- wc 1,95m2
- hol 7,71m2
- klatka schodowa 2,54m2
- kotłownia 4,53m2
- garaż15,76m2

Piętro:71,35m2
- sypialnia 23,61m2
- sypialnia 15,75m2
- sypialnia 14,55m2
- łazienka 78,98m2
- klatka schodowa 2,54m2
- hol 5,92m2

Poddasze nieużytkowe ocieplone pianką 15 cm wzdłuż krokiew, dodatkowo w poziomie wełna 10cm, oraz płyty osb.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

Dodatkowe informacje:
- Ławy żelbetowe fundamentowe, izolacja przeciwwilgociowa.
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany konstrukcyjne z Porotherm gr. 24 cm wraz z nadprożami monolitycznymi nad otworami drzwiowymi, ściany działowe Porotherm gr. 12cm.
- Strop monolityczny.
- Posadzki betonowe + ocieplenie styropianem ( parter 20cm, piętro 5cm)
- Dach pokryty blachodachówką powlekaną wraz z obróbkami blacharskimi, oraz orynnowaniem PCV.
- Ściany zewnętrzne ocieplone szarym styropianem 15cm.
- Tynki wewnętrzne gipsowe z agregatu.
- Posadzki wykonane maszynowo (mixokret), przygotowane do położenia terakoty, parkietu.
- Kominy dymowe systemowe, możliwość podłączenia kominka.
- Okna PCV 3 Szybowe firmy Gealan w kolorze antracyt, od wewnątrz białe, wraz z parapetami zewnętrznymi z blachy powlekanej.
- drzwi wejściowe zewnętrzne w kolorze Antracyt firmy KMT, drzwi garażowe w kolorze Antracyt wraz z napędem elektrycznym firmy Wiśniowski.
- Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania, z wyprowadzenie spalin przewodem powietrzno-spalinowym przez dach budynku.
- Parter ogrzewanie podłogowe.
- Piętro ogrzewanie podłogowe, dodatkowo drabinka w łazience.
- Instalacja elektryczna z kompletną tablicą mieszkaniową podłączoną do oddzielnego licznika elektrycznego zlokalizowanego w linii ogrodzenia, okablowanie alarmowe, tv internet oraz domofon.

Zagospodarowanie terenu:
Ogrodzenie posesji panelowe wraz z bramą główną wjazdową napędzaną automatem, ogródki oddzielone płotkami panelowymi, z tyłu oraz boku budynku.
Droga wewnętrzna, chodnik przed budynkiem oraz wjazd do garażu ułożone z kostki brukowej.

Atrakcyjna okolica to dodatkowy atut, w pobliżu lasu a zarazem blisko miasta do którego można się dostać zarówno autem jak i komunikacją miejską. Blisko przystanek autobusowy, sklep, szkoła.

Do sprzedania jeszcze prawy bliźniak o tym samym metrażu.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.