Dom na sprzedaż Czarna

• Liczba pokoi:11
• Powierzchnia:850 m²
• Cena: 3 600 000 zł

Budynek mieszkalno - biurowy, z aktualnym pozwoleniem na rozbudowę w celach komercyjnych (niepubliczne przedszkole) - obecnie jest wykonany częściowy Odbiór do Użytkowania. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym, do przystanku autobusowego ok. 300m; w centrum miejscowości przy trasie 635 (relacji Wołomin - Radzymin). Działka o powierzchni 4544m2, zagospodarowana zielenią, wykonane są również podjazdy z kostki brukowej. Do budynku podłączony jest prąd, gaz oraz woda miejska, dodatkowo jest jeszcze siła, natomiast kanalizacja to szambo. teren ogrodzony z brama przesuwną istnieje możliwość montażu sterownika.
Budynek jest częściowo wykończony - Parter oraz połowa Poddasza biurowego.
Układ pomieszczeń na Parterze ( 323,28m2): Salon o pow. 114,05m2, podłoga to gres z parkietem dębowym, a wysokość tego pomieszczenia to 3,5m; Pokój I pow. 31,36m2 podłoga parkiet dębowo - bukowy; Pokój II 24,3m2 podłoga również parkiet; Recepcja (w projekcie kuchnia) o pow. 54,36m2 podłoga parkiet; Pokój III 23,15m2 parkiet; Łazienka 7,65m2 (terakota, glazura); Pomieszczenie Gospodarcze/Socjalne (w projekcie pralnia) 7,02m2; dodatkowo są jeszcze, następujące pomieszczenia: Schowek I / Serwerownia (0,9m2); Kotłownia (45,6m2) do wykończenia - częściowo podpiwniczona, Korytarz 12,79m2; Schowek II 2,02m2.
Poddasze jest częściowo wykończone i znajduje sie na dwóch różnych poziomach wysokości.
Poddasze - Opis części do adaptacji/wykończenia ( 234,66m2), to: Salon/Pokój o pow. 115,75m2 z oknami dachowymi i dwoma dużymi pionowymi jaskółkami; widna Łazienka 3,75m2; Pralnia 2,7m2; Pomieszczenie gospodarcze 4,12m2; Pokój I z oknami dachowymi 23,24m2; Pokój II 23,10m2; Pokój III 22,51m2; Hall 39,49m2- dach ocieplony wełna mineralną, rozprowadzone instalacje elektryczne oraz wyjście na kominek.
Poddasze - Opis części zaadaptowanej/wykończonej (111,01m2): Pokój IV 26,75m2 (parkiet); Pokój V 41,65m2 (parkiet); Pokój VI (parkiet); Toaleta 3,39m2 (gres), Hall 16,05m2
Dodatkowo nad zaadaptowaną częścią Poddasza użytkowego, jest jeszcze zrealizowany strych.
Dodatkowo na terenie działki znajduje się Garaż na dwa stanowiska - do wykończenia oraz budynek portierni (jest wydana Decyzja/pozwolenie na rozbiórkę).
Dzięki temu, że budynek nie jest usytuowany w centralnej części działki, istnieje możliwość realizacji kolejnych inwestycji na tym terenie.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Teresa Kwiatkowska licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 4887