Dom na sprzedaż Kobyłka

• Liczba pokoi:4
• Powierzchnia:92 m²
• Cena: 335 000 zł

SEGMENT WYKOŃCZONY W PODWYŻSZONYM STANDARDZIE !!! OFERTA OBJĘTA PROGRAMEM 0% PROWIZJI OD STRONY KUPUJACEJ !!!! OSTATNIE WOLNE LOKALE NA OSIEDLU !!! DEVELOPER POSIADA 10-LETNIE DOSWIADCZENIE NA RYNKU !!!

Segment środkowy o powierzchni 92 mkw (parter + piętro) położony na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu w Kobyłce. W cenie dwa miejsca postojowe oraz ogródek do każdego lokalu ( powierzchnia zielona ogródka to ok. 52m). Bardzo dobry punkt komunikacyjny, blisko przystanek autobusowy prywatnych linii do Warszawy, blisko również szkoła, przedszkole, sklepy. Wjazd na osiedle bramą na pilota, plac zabaw dla dzieci na terenie.
Segment o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń - na parterze salon 26,96m połączony z widnym aneksem kuchennym 7,76m, wc 1,52m , wygodny wiatrołap5,05 z miejscem na szafę wnękową. W salonie możliwość budowy kominka i wyjście na ogródek. Na piętrze 3 sypialnie ( 12,57m, 11,27m, 10,22m ) oraz duża łazienka 7,11m. Budynek wykonany w podwyższonym stanie developerskim, ogrzewanie podłogowe w kuchni, wc i łazience, na ścianach gładzie gipsowe pokryte natryskowo gruntem i pomalowane jednokrotnie białą farbą, instalacja alarmowa, parapety wewnętrzne, piec kondensacyjny do ogrzewania i ciepłej wody VIESSMANN, wszystkie media miejskie, ogródki odgrodzone estetycznymi płotkami, chodniki i podjazdy wyłożone kostką, balkony i schody zewnętrzne w płytkach gresowych, balustrady ocynkowane i pomalowane. Poddasze użytkowe ocieplone wełną , dodatkowo strych wybity płytą OSB. Lokale dobrze odizolowane od siebie akustycznie ( podwójna ściana z cegły akustycznej pomiędzy segmentami o podwyższonej odporności na przenikanie dźwięku ). Na zewnątrz ocieplenie styropianem 14cm i elewacja z tynku akrylowego, Osiedle ogrodzone, zrobiona kanalizacja deszczowa, plac zabaw dla dzieci. Termin oddania do użytkowania to początek roku 2015. Kupujący nie płaci podatku PCC. Zapraszam na prezentację.
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Teresa Kwiatkowska licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 4887