DOGODNE WYMIARY, MEDIA, WARUNKI ZABUDOWY.

O nieruchomości

DOGODNE WYMIARY, MEDIA, WARUNKI ZABUDOWY.

Atrakcyjna działka położona w miejscowości Szczepanek, w gminie Tłuszcz.
Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 5660 m² (2 x 2830 m²), co daje szerokie możliwości zagospodarowania – zarówno pod zabudowę jednorodzinną, jak i siedliskową.
Dodatkowym atutem jest fakt, że działka posiada wydane warunki zabudowy.
Działka ma regularny, korzystny kształt o wymiarach około 70 m (od strony drogi asfaltowej) x 88 m x 61 m x 84 m. Dużym atutem jest dojazd aż z trzech stron – w tym bezpośrednio z drogi asfaltowej oraz z drogi utwardzonej, co zapewnia wygodny dostęp o każdej porze roku.
Na terenie znajdują się drzewa, które nadają działce wyjątkowy, naturalny charakter i zapewniają prywatność.
W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna oraz zagrodowa, a otoczenie stanowią pola i tereny leśne – idealne dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą.

Dostępne media: prąd oraz telekomunikacja; w planach doprowadzenie wody miejskiej.

Lokalizacja zapewnia dobrą komunikację:
*około 6 km do Tłuszcza (stacja PKP),
*około 13 km do Wołomina,
*około 32 km do Warszawy (okolice Zamku Królewskiego).

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
*wydane warunki zabudowy
*duża powierzchnia – 5660 m²
*działka składająca się z dwóch parceli (możliwość podziału lub różnych inwestycji)
*dojazd z trzech stron (asfalt + droga utwardzona)
*dostęp do mediów (prąd, telekomunikacja)
*planowana woda miejska
*spokojna, zielona okolica (pola i lasy)
*drzewa na działce – naturalny klimat i prywatność
*zabudowa jednorodzinna i zagrodowa w sąsiedztwie
dobra komunikacja z Tłuszczem, Wołominem i Warszawą
To doskonała propozycja dla osób szukających przestronnej działki w spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem do miasta.

Informacje dodatkowe

Rodzaj

budowlana

Kanalizacja

brak

Woda

brak

Elektryczność

TAK

Gaz

NIE

Ogrodzenie

NIE