Atrakcyjna działka 865 m² w Radzyminie – pod dom lub bliźniak (rejon ul. Maczka)

O nieruchomości

Atrakcyjna działka 865 m² w Radzyminie – pod dom lub bliźniak (rejon ul. Maczka)

Biuro nieruchomości oferuje na sprzedaż ustawną działkę budowlaną o powierzchni 865 m², położoną w granicach miejskich Radzymina.
Największym atutem nieruchomości jest jej kameralne usytuowanie w drugiej linii zabudowy od gminnej drogi asfaltowej, co gwarantuje przyszłym mieszkańcom ciszę i brak ruchu pod oknami przy zachowaniu świetnego dojazdu.
Kluczowe korzyści inwestycyjne (zapisy MPZP):
Działka jest objęta planem miejscowym, który pozwala na szybką budowę domu wolnostojącego lub bliźniaka.
Maksymalna wysokość zabudowy to aż 12 metrów (do 3 kondygnacji),
a wysoki wskaźnik intensywności (1,0) i wymóg tylko 40% powierzchni zielonej pozwalają na maksymalne wykorzystanie gruntu.
Daje to potencjał na osiągnięcie od 240 m² do nawet 450 m² PUM dla bliźniaka.
Plan dopuszcza pełną dowolność kształtu dachu, w tym dachy płaskie i skośne do 45°.
Lokalizacja i komunikacja:
Rejon ulicy gen. Maczka zapewnia bezkorkowy, błyskawiczny wyjazd na trasę S8 (węzeł Radzymin Północ), dzięki czemu dojazd do Warszawy zajmuje około 20 minut.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna, pełna miejska infrastruktura (szkoły, sklepy) oraz tereny rekreacyjne nad rzeką Rządzą.
Nieruchomość to pełna własność z czystą księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń.
Zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji.

Informacje dodatkowe

Rodzaj

budowlana

Kanalizacja

jest

Woda

miejska

Elektryczność

TAK

Gaz

TAK

Ogrodzenie

NIE