Działka 2287 m² | Stare Załubice | MPZP | Blisko lasu i Zalewu Zegrzyńskiego

O nieruchomości

Działka 2287 m² | Stare Załubice | MPZP | Blisko lasu i Zalewu Zegrzyńskiego

Na sprzedaż atrakcyjna, przestronna działka o powierzchni 2287 m², położona w Starych Załubicach, w gminie Radzymin.

Nieruchomość o szerokości około 53 m od strony drogi i głębokości około 39 m. Zgodnie z założeniami MPZP do wykorzystania pozostaje około 1633 m², o wymiarach około 53 × 30 m.

Dużym atutem jest przeznaczenie w MPZP (MN/ML), które dopuszcza:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;
zabudowę rekreacji indywidualnej;
zabudowę usługową, również w połączeniu z funkcją mieszkalną;
garaże i budynki gospodarcze.

Dla terenów 1–64.MN/ML plan przewiduje m.in. do 10 m wysokości budynków, do 20% powierzchni zabudowy i minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej.

Media i dojazd:

prąd i sieć telekomunikacyjna;
gaz i woda miejska – sieci w trakcie realizacji;
bezpośredni dojazd publiczną drogą asfaltową.

Atrakcyjna lokalizacja i bliskość natury:

las – w sąsiedztwie;
rzeka Rządza – ok. 1,6 km;
rzeka Bug – ok. 2,3 km;
Zalew Zegrzyński – ok. 8 km.

Okolica z zabudową jednorodzinną, idealna dla osób ceniących spokój, przestrzeń i aktywny wypoczynek.

Dogodna komunikacja:

przystanek autobusu miejskiego – ok. 400 m;
Radzymin – ok. 8,5 km;
Zamek Królewski w Warszawie – ok. 29 km.

Idealna propozycja pod budowę domu, realizację własnej przestrzeni rekreacyjnej lub połączenie funkcji mieszkalnej z usługową.

Duża powierzchnia, szeroki front, asfaltowy dojazd, możliwości wynikające z MPZP i bliskość terenów zielonych czynią tę nieruchomość wyjątkowo interesującą propozycją.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Informacje dodatkowe

Rodzaj

budowlana

Kanalizacja

brak

Woda

miejska

Elektryczność

TAK

Gaz

TAK

Ogrodzenie

NIE