INWESTYCYJNY HIT:

O nieruchomości

INWESTYCYJNY HIT:
Kawalerka z oddzielną kuchnią i dużą piwnicą – Zielonka, ul. Wolności

Szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia po remoncie będzie generować stabilny zysk z wynajmu?

Biuro nieruchomości prezentuje funkcjonalne, 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 29 m² w Zielonce przy ul. Wolności
To idealny produkt inwestycyjny – mieszkania w tej lokalizacji, z tak poszukiwanym układem, cieszą się ogromnym zainteresowaniem najemców.

Dlaczego ta nieruchomość to doskonała lokata kapitału?

• Najbardziej poszukiwany układ (100% potencjału):
Oddzielna, widna kuchnia z oknem oraz przestronny pokój dzienny to układ, który najemcy wybierają znacznie chętniej niż aneksy kuchenne.
Zapewnia komfort i prywatność.
• Maksymalny komfort najemcy (Cisza i spokój):
Mieszkanie znajduje się na 4. (ostatnim) piętrze.
Brak sąsiadów nad głową oraz doświetlenie klatki świetlikiem gwarantują prywatność i ciszę – mocny argument w ogłoszeniach najmu.
• Potężne zaplecze (Rzadkość na rynku):
Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica / komórka lokatorska o powierzchni aż 4,4 m².

Najemcy uwielbiają dodatkową przestrzeń na rowery czy walizki.
• Czyste płótno pod flipa lub najem:
Stan do odświeżenia / własnej aranżacji pozwala na wykończenie wnętrza w standardzie premium niskim kosztem (mały metraż = niższy budżet na remont), co pozwala zmaksymalizować stopę zwrotu (ROI).

Rozkład pomieszczeń:

• Duży, ustawny pokój dzienny (strefa relaksu + sypialna)
• Oddzielna, jasna kuchnia z oknem
• Ustawna łazienka z WC
• Przedpokój

Lokalizacja z gwarancją płynności najmu:

Zielonka to jedna z najbardziej pożądanych podwarszawskich sypialni.
Bliskość stacji kolejowej - ok. 600 m (szybki dojazd do Warszawy Wileńskiej i biznesowego centrum stolicy) sprawia,
że baza potencjalnych najemców jest ogromna – od studentów po młodych profesjonalistów.
Wokół pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Zainwestuj mądrze.
Zapraszam na prezentację oraz do rozmowy o potencjale rentowności tego mieszkania!

Informacje dodatkowe

Piętro

4

Liczba pięter

4

Własność

Własność

Rok budowy

1973

Materiał

cegła

Ogrzewanie

CO miejskie

Komunikacja

miejska, PKP, PKS, SKM

Garaż

NIE

Klimatyzacja

NIE

Garderoba

NIE